aif.ru counter

Душит коммуналка: когда чиновники снизят оплату за услуги ЖКХ?

Несмотря на бесконечные постановления о регулировании коммунальных тарифов, омичи выкладывают ползарплаты за услуги... и горестно понимают, что это не предел. Есть ли решение у этой проблемы – разбирался «АиФ в Омске».

Оплата за услуги ЖКХ растёт в геометрической прогрессии.
Оплата за услуги ЖКХ растёт в геометрической прогрессии. © / Александра Горбунова / АиФ

После получения январских квитанций за отопление пенсионер - житель Омского района - Анатолий Хаванский бросился вызывать скорую помощь - от таких цифр жене, которая всю жизнь проработала экономистом, стало плохо с сердцем. 7195 руб. в месяц только за отопление! Если к этому прибавить остальные коммунальные услуги, итоговая цифра будет почти 10 000 руб.

«Представляете, что остаётся от пенсии в 13 тысяч рублей? - недоумевает Анатолий Петрович. - Вот говорят, что у нас в стране бюджета ни на что не хватает, но как нам, простым людям, жить? Индексация пенсий - это же копейки, которые сразу же уйдут на повышение тарифов с 1 июля. Зачем тогда я в своё время учился? Зачем мой отец Родину защищал на войне? Чтобы мы сейчас так жили и не могли себе кусок колбасы купить? Зайдёшь в магазин, посмотришь на цены, булку хлеба купишь и домой пойдёшь».

Где же предел?

Кстати, повышение тарифа за отопление получилось очень интересным. Вообще-то коммуналку обещали поднять с 1 июля, но дело в том, что конкретно в Омском районе действовал льготный тариф, и депутаты райсовета приняли решение отменить льготный тариф и применить на территории района тариф выше предельного уровня. Всё в рамках закона, но фактически изменился не тариф, а плата!

В доме у Хаванских жители района регулярно проводят общие собрания и пытаются понять: что дальше?  Им говорят, что мазутная котельная - это дорого, но перевести на другое топливо пока не получается. Да и вообще, как прокомментировала РЭК по Омской области, «применение экономически обоснованного тарифа не приведёт к превышению предельного индекса. Рост тарифа на теплоснабжение со второго полугодия составит 2,2%». Люди планируют выйти на диалог с местной администрацией и  надеются, что она обратит внимание на  проблему.


10 000 руб. платят за тепло в некоторых районах.


Чтобы не платить каждые полгода на 1000-1500 руб. больше, Анатолий Петрович принял решение сам обеспечивать свой дом теплом и отключиться от центральной системы отопления. Правда, мужчина решил использовать не печь, а котёл.

На запрос редакции, возможен ли такой вариант развития событий, ответил Максим Михайленко, министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области:

«В соответствии с пунктом 1 статьи 546 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, в случае когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, но при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты уже использованной энергии».

На 50 % за два месяца

В нашу редакцию с криком о помощи обратились жители с. Октябрьское. Они уже несколько лет ходят по всевозможным инстанциям, чтобы понять, почему тарифы на тепло настолько сильно бьют по их кошелькам? В 2012 году тарифы на отопление повысились на 10%, в 2013-м - на 12%, в 2014-м - на 7,8%. То есть за три года плата выросла как минимум на треть.

«Больше половины пользователей услуг ЖКХ у нас в селе - пенсионеры с минимальным доходом, - говорит Анатолий Зайцев, обратившийся в омскую редакцию. - Люди стонут от безысходности, коммунальные услуги забирают практически весь семейный бюджет. В ноябре 2015 года с приходом компании «СДМ-Сервис» тариф повысился ещё на 6,7%, и с 1 января этого года - вновь резкое повышение. За два месяца рост составил 50%! А с 1 июля РЭК вновь планирует повысить тариф на отопление на 13,5%... Общая сумма в год за отопление получится 72 тыс. руб. На эти деньги можно купить 36 тонн угля и топить не один год!».

Аналогичная ситуация в селе с водой. Прошлым летом тариф на воду поднялся с 52,83 до 69,37 руб. за 1 м3, а с 1 июля 2016 года стоимость составила уже 79,51 руб. И самое странное, что вода - техническая, другой в селе нет.

В РЭК разъяснили, что высокий тариф - следствие неэффективной работы системы ЖКХ. В самих тарифах не может быть ничего лишнего. Здесь обещают установить новые льготные тарифы ниже предыдущих, но с повышением предельного индекса.

Платят за магазины и светофор

В прошлом году жильцы многоквартирного дома по ул. Маркса, 33 в Омске стали получать квитанции с расходами на электроэнергию по общедомовым нуждам на 8000 кВт. По рекомендации энергосбытовой компании они организовали оперативную работу по снятию показаний в квартирах и на общедомовом приборе. Расход снизился до 4000 кВт. Пришли к мнению, что к общедомовому прибору учёта подключены ещё и магазины, расположенные на первых этажах, и светофор на ближайшем перекрёстке.

Ситуация с домом действительно неоднозначна. ООО «Омская энергосбытовая компания» поясняет, что счета по всем потребителям - индивидуальные, лицевые, и расходы эти никак не совпадают. По заявлению УК «Жилищник-6» в середине апреля общедомовым прибором перестала учитываться электроэнергия 10 из 13 юрлиц и светофора. Потребление последнего рассчитывается по нормативу. Сами жители утверждают, что видели какие-то  документы, где владельцы магазинов указывают заниженную площадь магазинов, на деле она гораздо больше. При этом в доме на четвёртом этаже расположено ещё и общежитие. 

Электроснабжающая компания приводит средние расчёты: на протяжении года расход на ОДН по электричеству в доме составляет 5000 кВт. Чтобы снизить расход, нужно установить приборы в «проблемных» секциях.

Также редакция направила запрос в АО «Омскэлектро» о том, возможно ли запитать светофор и магазины с первых этажей вообще отдельно от квартир по пр. Маркса, 33. Оказывается, технически это возможно, но расходы по мероприятию также понесут жители.

Кстати
Несмотря на относительно тёплую погоду за окном, в немецких домах холодно. Потому что тоже дорого... В Германии нет центрального отопления: в каждом доме своя котельная, а в квартирах газовое оборудование, которое и греет воду для комнатных батарей. По температурному режиму существуют даже специальные рекомендации. Днём должно быть примерно 20°-22° С в комнатах, 24° С - в ванной и 16°-18°С - в кухне и коридорах. Ночью на 2-4° С холоднее. При этом на поставку ресурсов нет монополий. Электричество, газ и воду поставляет управляющая компания, которую можно менять. Цена кубометра газа зависит от годового потребления, поэтому немцы вносят аванс на 12 месяцев вперёд, а по факту получают перерасчёт. В среднем каждый месяц семья выкладывает 800-1000 евро за коммуналку.

Поможет суд

Евгений Рабинович, председатель общества защиты прав потребителей «Щит»:

Евгений Рабинович

- По данным пенсионного фонда Омской области, у нас больше 567 тысяч пенсионеров. Это огромная нагрузка  на бюджет, что не может не сказаться на жизни региона. Региональной энергетической комиссии уже давно пора обратить внимание на расхождения в тарифах: в селе живут пенсионеры и люди с низкими доходами, при этом оплата коммунальных услуг у них выше, чем у городских жителей. Нужно как-то уравнять тарифы или налаживать диалог с коммерческими ресурсными компаниями, работающими в селе, чтобы они снижали плату. Пока уповать остаётся только на региональный бюджет: размер дотаций должен быть соответствующим плате - и не временным, а постоянным. В принципе жители, которые очень много платят, в индивидуальном порядке могут обратиться в суд, чтобы им снизили ежемесячную финансовую нагрузку. И если люди не понимают, за что платят, а таких большинство, нужно обратиться с письменным заявлением о  разъяснении тарифа.

Просчитать инфраструктуру и логистику

Алексей Сокин, депутат Омского городского Совета:

Алексей Сокин

- Жители сельских районов всегда платили больше. Из-за неэффективности работы тепловых компаний, которые не могут полноценно выстраивать бизнес-процессы, плохого состояния инженерных сетей, их большой протяжённости, потери тепла. РЭК не утверждает им экономически обоснованных тарифов, поскольку себестоимость функционирования старой инфрастуктуры нерентабельна. Поэтому мы видим, как в Омском районе тепловики ежегодно банкротятся. На смену им приходит новое юрлицо, которое также обслуживает дома и копит себе долги, не имея никаких возможностей модернизации. Выход один: он сложный, кропотливый. Нужно просто единожды просчитать всю инфраструктуру и логистику отопительной системы для области. Решить, где выгоднее подвести газ, где остаться на угле, а где вообще перейти на дрова. Чтобы провести такие мероприятия, нужны средства и немалые, из регионального бюджета, от коммерческих структур и самих граждан. Главное - это энергоэффективность.

Как во время войны

Алевтина Рапацевич, пенсионерка:

Алевтина Рапацевич

- Я уверена, что нашу страну уже довели до ручки! Если вы утверждаете, что мы - великий народ, дайте людям достойные условия. На деле загоняете в угол.

Вырос минимальный размер оплаты - с 6500 до 8270 руб. Так, смотрю я на соседей: у них поначалу глаза загорелись, они голову подняли, что смогут себе хоть что-то купить на эту разницу. А куда она уходит? На ЖКХ! Ситуация похожа на обстановку во время войны. Тогда давали карточки, и мы высчитывали крохи хлебные, прикидывали, каждый день можно кусок хлеба съесть или через день. Сейчас с зарплатой и пенсиями: ходим, смотрим, облизываемся. Получили деньги - идём покупать лекарства, оплачивать квитанции. На продукты - что останется.

Какое  может быть повышение за коммуналку? Я одна за себя плачу за отопление и горячее водоснабжение вместе с общедомовыми нуждами по 1500 каждый месяц. Сто рублей - это огромная сумма! Нас и так грабят по-чёрному, но всё им мало.

За что ещё заплатим?

  • Развитие инфраструктуры
Олег Голубев

«Для сдерживания роста тарифов нужны вложения в инфраструктуру, - поясняет Олег Голубев, председатель региональной энергетической комиссии Омской области. - Возможность включить в тариф инвестиционную составляющую была обеспечена на федеральном уровне. К ежегодному плановому повышению тарифа на тепло у потребителей МП «Тепловая компания» и АО «Омск РТС» с 1 июля добавится по отоплению 1,5 руб. за кв. м, по горячей воде - 3,8 руб. за кубометр. Платёж семьи из трёх человек, проживающей в квартире 54 кв. м, увеличится в среднем на 97 руб. Деньги пойдут на модернизацию тепловых сетей, установку нового насосного оборудования, реконструкцию наружных сетей горячего водоснабжения и теплотрассы. Значительный рост по сравнению с первым полугодием 2016 года почувствуют жители 45 много­квартирных домов в посёлке Степном и микрорайоне Кристалл. Здесь отменят льготные тарифы, и жители будут вносить плату за отопление и горячую воду по экономически обоснованному тарифу».

  • Общедомовые приборы учёта
Ольга Смиковская

«Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении…» обязал собственников помещений в многоквартирных домах оборудовать их общедомовыми приборами учёта (ОДПУ) всех ресурсов до 1 июля 2012 года, - рассказывает Ольга Смиковская, коммерческий директор ОАО «Омск­Водоканал». - Обязанность установки ОДПУ в домах, где до указанного срока собственники это не сделали самостоятельно, законодательством была возложена на поставщика ресурса.

С 2012 по 2016 гг. нашим предприятием была проведена большая работа по изучению рынка общедомовых приборов учёта, техническому обследованию омских многоэтажек, уточнению списка домов, признанных ветхими и  аварийными, которые по закону «Об энергосбережении…» такими приборами не оборудуются. В результате за три с половиной года предприятие установило 1344 ОДПУ в 1283 многоквартирных домах. Следует отметить, что установленные приборы учёта оснащены модемами и передача данных о потреблённых ресурсах нам отправляется автоматически.


В 1283 домах компания установила приборы учёта.


Затраты на установку ОДПУ поставщик ресурса предъявляет собственникам квартир. Единовременный платёж в среднем по городу составляет 500-800 руб. на одну квартиру, в зависимости от квадратуры. Абонент имеет право оплатить эту сумму за один раз или равными долями в течение пяти лет.

В апреле жители ряда многоэтажек получили квитанции за установку ОДПУ. Это были омичи, которым установили приборы в этом году, а также те, кому квитанции были направлены повторно. Тем, кто получил такие квитанции в 2013 и 2014 годах, но по каким-либо причинам не произвёл их оплату, в мае будут направлены «долговые» квитанции, неоплата которых влечёт за собой принудительное взыскание задолженности в судебном порядке. Обращаясь к омичам, я прошу внимательно отнестись к этим платёжным документам и выбрать приемлемый для себя способ оплаты - единовременно или с рассрочкой на пять лет».

  • Датчики на систему отопления
Татьяна Дорофеева

«С началом отопительного сезона осенью 2016 года собственники многоквартирных домов, имеющие узлы учёта тепла, будут обязаны усовершенствовать свои системы, - объясняет Татьяна Дорофеева, генеральный директор ООО «Полёт новых технологий». - Согласно принятым правилам, узлы учёта нужно оборудовать датчиками, которые будут показывать температуру подаваемой горячей воды. Такие системы ресурсоснабжающие компании будут принимать к коммерческому учёту. Новшество позволит полноценно осуществлять контроль за теплоснабжающими, теплосетевыми организациями и потребителями, обеспечит надёжное теплоснабжение потребителей в отопительный период.

Не только тепловики будут контролировать расход потреблённого тепла и горячей воды, но и потребители вправе требовать поставки горячей воды той температуры, которая указана в договоре. Жильцы не будут переплачивать за излишне горячую воду или испытывать дискомфорт при поступлении в квартиры воды прохладной.

Впереди есть несколько месяцев, чтобы основательно подготовиться к предстоящему сезону. Необходимо модернизировать узлы учёта тепла по новым требованиям или задуматься о расходе теплоэнергии в своём доме. Владельцы, которые успели оборудовать общедомовые приборы учёта, утверждают, что уже в первый отопительный сезон затраты окупаются. Кроме того, вы можете наладить авторегулировку, в зависимости от погоды за окном, и экономить».

Смотрите также:



Оставить комментарий
Вход
Комментарии (2)
  1. Neo Mag[googleplus]
    |
    14:03
    29.04.2016
    0
    +
    -
    Поэтому существуют магниты для остановки счетчиков
  2. Александра Домогатская[odnoklass
    |
    14:12
    19.08.2017
    0
    +
    -
    Стоят счетчики экономим но платим за 1 комнатную квартиру вместе с капитальным ремонтом в Краснодаре в летний сезон 4.000 рублей за что ?????!!!! Сколько можно нас обирать??? Как нам детей растить и кормить зарплата не поднималась 6 лет у рабочих проезд вообще не подъемный на еду денег не остается, и это великая страна???? На лечение детей собираем всем миром за то наши депутаты живут как у христа за пазухой, а народ бедствует, страна у которой газ,нефть, и многие ресурсы типа народное достояние....ПОЗОР ТАКОЙ СТРАНЕ!!!!!!!!!!!
Все комментарии Оставить свой комментарий
Газета Газета
Самое интересное в регионах

Актуальные вопросы

  1. Когда в 2019 году православные христиане отмечают Пасху?
  2. Как омичи будут отдыхать на майские праздники?
  3. Кому и на сколько повысили пенсию с 1 апреля?
А вы платите за капремонт?